桂林市城市書房文化藝術發展有限公司現將片區內鋪面向全社會公開招租（商鋪信息如下表），歡迎有意向的單位或個人前來報名或咨詢。報名時間：2022年7月13日起至7月20日（上午12:00）止(工作時間：工作日上午8:30-12:00，下午14：00-17:00)。   

報名地點：桂林市濱江北路新2號2-2（李為口腔診所樓上）

報名及咨詢電話：18278379956

                            桂林市城市書房文化藝術發展有限公司

2022年7月13日

競租相關事項

一、競租人資格

1、國內注冊（指按國家有關規定進行工商登記）有能力履約的合法應租單位（公司、團體或其他組織），或有能力履約的個體應租人（個體戶或自然人）。

2、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態，且無不誠信行為和其他違法記錄。

3、同意并愿意遵守《桂林市城市書房文化藝術發展有限公司競租須知》。

二、競租保證金

競租保證金按競租鋪面底價三倍取整收取。

繳納方式：通過銀行轉賬，競拍當日并持轉賬憑證到桂林市濱江北路新2號2-2開具收款收據。

注：競租保證金必須在2022年7月20日12:00前到我公司指定賬戶，逾期將不獲得競租權，未中標人保證金，將在競租結束后7個工作日內予以退還，不計利息。

我公司對公賬戶信息如下：

桂林市城市書房文化藝術發展有限公司

納稅識別號：91450322MA5N22U04W

單位地址：桂林市秀峰區濱江北路新2號2-2

聯系電話：0773-3686018

開戶銀行：中國工商銀行桂林陽橋支行

銀行賬號：2103206109300162209

注：轉賬時在“用途欄”標注“場地競租保證金”

三、遞交競租材料

1、單位報名：企業營業執照副本、企業法定代表人證書、法人身份證、競租保證金繳費憑證，如果是委托報名，需同時提供法人授權委托書和被委托人身份證；應攜帶全部材料的原件，另附一套復印件加蓋單位公章。

2、個人報名：攜帶個人身份證、投標保證金繳費憑證原件和復印件。

四、競租時間、地點、流程

1、競租時間：2022年7月20日（星期一）下午14:30開始。

2、競租地點:桂林市濱江北路新2號2-2開始進行競租，逾期不候（如有變動另行通知）。

3、競租流程

（1）競租人攜帶身份證原件（如法人代表不能到場，請提交法人代表授權委托書、委托人身份證原件和復印件1份），于競租當天到現場。

（2）競租開始后，競租人舉手競價，競租人報價不能低于場地的底價（各場地底價見公告），每次舉手加價額為100元/月/次；第二次（含第二次）以后的報價必須高于上一輪其他競租人的最高報價且加價額為100元/月/次；主持人重復最高報價三次后，無人舉手報價，競租結束，報價最高者為最終成交人(報價為每月租金，一年按12個月計算租金)。

（3）競租結束后，競得人當場簽署《成交確認書》。招標人中標7個工作日內，竟得人到我公司財務部繳納與標的物一個季度租金（3個月的租金）等額人民幣作為合同履約保證金，并與招標人簽訂《租賃合同》，逾期則視為自動放棄，投標保證金不予退還。

五、其他事項

競租人需了解標的物位置、面積大小、水電供應、物業管理情況、消費人群等情況的，請自行進行考察和經營風險評估。其他未盡事宜，由我公司人員負責解釋和調整。

桂林市城市書房文化藝術發展有限公司場地競租須知

根據《中華人民共和國招標法》、《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，特制定本現場競價須知，請各位競價人仔細閱讀并遵守。

一、本公司主持的現場競價活動是在公開、公平、公正和誠信的競爭條件下進行的，本次活動具備法律效力。

二、本次競價會競價公告已在桂林晚報上刊登，競價人應事先自行到現場進行勘驗，對出租場地仔細了解，有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果自行負責。競價人事先按照規定提交文件（身份證及營業執照、品牌授權書）辦理登記手續，方能進入現場競價會場。

三、競價人應提前一個工作日交納競價保證金，未競得人的保證金，將在競價結束后7個工作日內予以退還，不計利息。競得人的保證金在正式簽訂《租賃合同》后，7個工作日內退還，不計利息。

四、本次現場競價會為有底價競價，采用增價形式的無聲和有聲競價，即先由主持人報出起始價和加幅價，然后由競價人舉手應價，競價人只舉手不叫價，即表示按照一個價幅度應價，競價人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競價人同時應價，以主持人當場點名為準，競價人手舉手應價須高出頭部方為有效。競價人一經應價不得撤回。但有更高應價時，其應價即失去約束力。競價人沒有舉手或以其他方式應價無效。主持人連續三次宣布同一應價或者報價而沒有再應價或者報價的，主持人表示成交；主持人應當終止競價。主持人在現場競價會中可以根據競價人競價情況調整競價增價幅度。

五、競價人必須遵守場內公共秩序，不得阻擾其他競價人叫價，不得阻礙主持人進行正常的競價工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經發現將取消其競價資格，本公司將追究其法律責任。

六、嚴禁房產中介參加競價，嚴禁競價人惡意抬高競租價格，一經發現將取消其競價資格。

七、競價人報名參加競價后即視同同意現場競價須知及《租賃合同》條款。

八、競得人應于本公司登報公示（7個工作日）《競價結果》后7個工作日內到本公司辦公室（桂林市秀峰區濱江北路新2號2-2）簽訂《租賃合同》，逾期視為自動放棄作為競得人權益，應當承擔違約責任，即本公司有權取消其競得資格，履約保證金不予退還。

九、本須知以現場宣讀為準。

桂林市城市書房文化藝術發展有限公司

                                          2022年7月13日